【シーリング（コーキング）の劣化は危険？】打ち替え・増し打ちの違いと適切な補修方法を解説｜倉敷市・早島町・総社市
2026.08.18
【シーリング（コーキング）の劣化は危険？】打ち替え・増し打ちの違いと適切な補修方法を解説｜倉敷市・早島町・総社市
はじめに
こんにちは。
スターペイント倉敷店です。
外壁塗装をご検討中のお客様から、
「コーキングって何ですか？」
「外壁塗装と一緒に交換した方がいいの？」
「打ち替えと増し打ちは何が違うの？」
というご質問をよくいただきます。
コーキング（シーリング）は普段あまり意識されない部分ですが、住宅の防水性能を維持するために欠かせない重要な部分です。
この記事では、コーキングの役割や劣化症状、補修方法の違いについて詳しくご紹介します。
コーキング（シーリング）とは？
コーキング（シーリング）は、サイディング外壁の継ぎ目や窓枠の周囲などに施工される弾力性のある充填材です。
主な役割は次の3つです。
- 雨水の侵入を防ぐ
- 建物の揺れを吸収する
- 外壁材同士の緩衝材となる
住宅を長持ちさせるために欠かせない存在です。
コーキングが劣化する原因
紫外線
最も大きな原因が紫外線です。
長年紫外線を浴びることで弾力性が失われ、ひび割れや硬化が起こります。
雨風
風雨を受け続けることで、徐々に劣化が進行します。
建物の動き
建物は気温の変化や地震などによりわずかに動いています。
その動きにより、コーキングに負荷がかかり、劣化が進むことがあります。
経年劣化
一般的にコーキングの耐用年数は約7～10年程度とされており、定期的な点検・補修が必要です。
劣化のサイン
次のような症状が見られたら、メンテナンスを検討しましょう。
- ひび割れ
- 肉やせ
- 剥離
- 硬化
- 隙間ができている
- コーキングが切れている
これらは防水性能が低下しているサインです。
打ち替えと増し打ちの違い
打ち替え
古いコーキングをすべて撤去し、新しいコーキングを充填する方法です。
メリット
- 耐久性が高い
- 防水性能が回復する
- 長期間安心して住める
サイディング外壁では、この方法が推奨されるケースが多くあります。
増し打ち
既存のコーキングの上から新しいコーキングを施工する方法です。
メリット
- 工期が短い
- 撤去が難しい箇所にも対応できる
ただし、施工できる場所や建物の状態は限られるため、現地調査が重要です。
外壁塗装と同時施工がおすすめの理由
コーキング工事は高所作業になるため、外壁塗装と同時に行うことで、
- 足場代を節約できる
- 建物全体を一度にメンテナンスできる
- 工事期間をまとめられる
というメリットがあります。
放置するとどうなる？
コーキングの劣化を放置すると、
- 雨漏り
- 外壁材の腐食
- カビの発生
- 塗膜の剥がれ
- 修繕費用の増加
など、大きなトラブルにつながる可能性があります。
スターペイント倉敷店の無料診断
スターペイント倉敷店では、
- コーキングの劣化
- 外壁
- 屋根
- 雨樋
- ベランダ防水
- 付帯部
まで住まい全体を点検し、写真付きの診断報告書で分かりやすくご説明します。
建物の状態に応じて、打ち替え・増し打ちのどちらが適しているかも丁寧にご提案いたします。
まとめ
コーキングは住宅を雨水から守る重要な防水材です。
ひび割れや剥がれなどの劣化症状を放置すると、建物内部の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを長く守ることができます。
スターペイント倉敷店では、倉敷市・早島町・総社市を中心に無料診断を実施しています。
「コーキングが劣化しているか見てほしい」「外壁塗装と一緒にメンテナンスしたい」という方は、お気軽にご相談ください。
