こんにちは！
スターペイント那珂川店です。

突然ですが、

「住宅で雨漏りしやすい場所はどこ？」

と聞かれたら、皆さんはどこを思い浮かべますか？

多くの方が「屋根」と答えるのではないでしょうか。

もちろん屋根は注意したい場所のひとつですが、実は雨漏りの原因になる場所は屋根だけではありません。

外壁や窓まわり、ベランダなど、住宅には雨水が浸入する可能性のある場所がいくつもあります。

そこで今回は、

「雨漏りしやすい箇所ランキングTOP5」

として、雨漏りが気になったときに確認したい代表的な場所をご紹介します。

※建物の構造や劣化状態によって雨漏りの原因は異なります。今回のランキングは、すべての住宅に共通する発生件数の順位ではなく、雨漏り調査で確認したい代表的な箇所を分かりやすくランキング形式にしたものです。

【第1位　屋根・屋根まわり】

まず確認したいのが「屋根・屋根まわり」です。

屋根は建物の一番上にあり、毎日、

・雨
・風
・紫外線
・台風

などの影響を直接受けています。

屋根材そのものだけでなく、

・屋根材の割れやズレ
・棟部分
・板金部分
・屋根の取り合い部分
・防水シート

など、さまざまな箇所が関係して雨漏りにつながる場合があります。

特に台風や強風を伴う大雨のあとに雨漏りが発生した場合は、屋根まわりの状態も確認したいところです。

ただし、屋根の上をご自身で確認するのは非常に危険です。

気になっても屋根には上らず、専門業者に点検を依頼しましょう。

【第2位　窓・サッシまわり】

意外と注意したいのが「窓・サッシまわり」です。

「雨漏り＝天井から水が落ちてくる」

というイメージがありますが、窓の周辺から雨水が浸入するケースもあります。

窓まわりにはシーリングなどが施工されています。

経年劣化によって、

・ひび割れ
・剥離
・隙間

などが発生すると、雨水の浸入口になる可能性があります。

特に、

「普通の雨では大丈夫なのに、台風や横殴りの雨のときだけ窓まわりが濡れる」

という場合は注意してみましょう。

【第3位　外壁】

3つ目は「外壁」です。

外壁は塗膜によって雨や紫外線などから保護されていますが、年月とともに劣化していきます。

特に確認したいのが、

・外壁のひび割れ
・外壁材の欠損
・塗膜の剥がれ
・外壁材の反りや浮き
・外壁の取り合い部分

などです。

ただし、外壁に小さなひび割れがあるからといって、必ずそこから雨漏りしているとは限りません。

雨漏りは複数の条件が重なって発生することもあるため、自己判断せず原因を調べることが重要です。

【第4位　シーリング部分】

サイディング外壁の目地や窓まわりなどに使われている「シーリング」も、雨水の浸入を防ぐうえで重要な部分です。

シーリングは紫外線や雨風などの影響によって徐々に劣化します。

例えば、

・ひび割れている
・痩せている
・外壁との間に隙間がある
・剥がれている

といった症状が見られる場合があります。

外壁そのものがきれいでも、シーリングが劣化していることもあります。

外壁をチェックするときには、目地部分も一緒に見てみましょう。

【第5位　ベランダ・バルコニー】

最後は「ベランダ・バルコニー」です。

ベランダには雨水が入ることを前提として、防水層や排水設備が設けられています。

しかし、

・防水層の劣化
・ひび割れ
・排水口の詰まり
・立ち上がり部分の不具合
・外壁などとの取り合い部分

などが原因となり、雨水の浸入につながる場合があります。

特にベランダの下に部屋がある住宅では、天井のシミなどがないか確認してみましょう。

【ランキングまとめ】

今回ご紹介した雨漏りで確認したい代表的な箇所は、

第1位　屋根・屋根まわり
第2位　窓・サッシまわり
第3位　外壁
第4位　シーリング部分
第5位　ベランダ・バルコニー

です。

ただし、この順位は「全国で雨漏りが発生した件数」の順位ではありません。

住宅の構造や築年数、劣化状態、雨の降り方や風向きなどによって、雨漏りの原因は変わります。

【雨漏りの原因箇所と水が出る場所は同じとは限らない！】

ここが雨漏り調査の難しいところです。

例えば、2階の天井にシミがあるからといって、その真上から雨水が入っているとは限りません。

雨水が別の場所から浸入し、

建物内部を伝って移動
↓
別の場所に水が溜まる
↓
天井や壁に症状が現れる

ということがあります。

そのため、

「ここが濡れているから、この真上を塞げば大丈夫」

と単純に判断できない場合があります。

【雨漏り＝屋根塗装・外壁塗装ではありません】

スターペイント那珂川店は塗装を扱っていますが、ここはとても大切なポイントです。

雨漏りが発生したからといって、

「屋根を塗れば直る」
「外壁を全部塗れば直る」

とは限りません。

雨漏りの原因によっては、

・シーリング補修
・板金部分の補修
・防水工事
・屋根の補修
・外壁の補修

などが必要になる場合があります。

大切なのは、最初に「どこから雨水が入っているのか」を調べることです。

【こんな症状があったら雨漏りを疑ってみましょう】

雨漏りは、水がポタポタ落ちてくる状態だけではありません。

例えば、

・天井に茶色っぽいシミがある
・壁紙が浮いている
・クロスが変色している
・窓まわりが濡れる
・雨の日だけ室内がカビ臭い
・大雨や台風のときだけ水が入る
・以前より天井のシミが大きくなった

なども、確認しておきたい症状です。

「これくらいなら大丈夫」

と放置せず、一度原因を確認することをおすすめします。

【雨漏りを見つけたら写真を撮っておきましょう】

雨漏りは、業者が調査に来たときには雨が止まり、症状が確認できないことがあります。

そのため、雨漏りを発見したら、

・どこから水が出たか
・天井や壁のシミ
・水が流れている様子
・雨漏りが発生した日時
・雨の強さ
・風が強かったか

などを写真や動画、メモで残しておくのがおすすめです。

雨漏りの原因を調べる際の手がかりになります。

【那珂川市で雨漏りにお困りならご相談ください】

「天井にシミができた」
「台風のときだけ雨漏りする」
「窓の近くから水が入ってくる」
「どこから雨漏りしているのか分からない」

そんな症状はありませんか？

雨漏りは、原因を特定して適切な補修を行うことが大切です。

スターペイント那珂川店では、雨漏りについてのご相談・調査にも対応しています。

那珂川市・春日市・福岡市南区で雨漏りにお困りの方は、スターペイント那珂川店までお気軽にご相談ください。

「雨漏りかな？」という小さな違和感の段階でも、早めにお住まいの状態を確認しておきましょう。