こんにちは！
スターペイント那珂川店です。

「うちの家、そろそろ塗装した方がいいのかな？」

「外壁塗装のタイミングが分からない…」

そんな疑問をお持ちではありませんか？

外壁や屋根の劣化というと、専門業者でなければ分からないイメージがあるかもしれません。

もちろん、詳しい診断には専門的な知識が必要です。

しかし実は、ご自身でも簡単に確認できる「家の劣化サイン」があります。

今回は、専門知識がなくてもできる

「お家の簡単自己診断」

として、外壁や屋根のどこを見ればいいのか、7つのチェックポイントをご紹介します！

【まずは家の周りを一周してみよう！】

難しいことをする必要はありません。

まずは明るい時間帯に、家の周りをゆっくり一周してみましょう。

見るポイントは、

① 外壁の色褪せ
② 外壁を触ったときの白い粉
③ 外壁のひび割れ
④ シーリング
⑤ 苔・藻・カビ
⑥ 鉄部のサビ・塗装剥がれ
⑦ 屋根・室内の異変

です。

それでは順番に見ていきましょう！

【チェック① 外壁の色褪せ】

まずは少し離れた場所から、外壁全体を見てみましょう。

新築時や前回の塗装直後と比べて、

「色が薄くなった気がする」

「日当たりの良い面だけ色が違う」

と感じることはありませんか？

外壁は毎日、紫外線や雨風などの影響を受けています。

年月が経つにつれて色褪せが見られるようになることがあります。

色褪せだけで直ちに塗装が必要とは限りませんが、塗膜の状態を確認するきっかけになるサインのひとつです。

【チェック② 外壁を触ってみよう！白い粉はつかない？】

次は、とても簡単なチェック方法です。

外壁を手で軽く触ってみてください。

手に白っぽい粉や、外壁と同じような色の粉がつきませんか？

これは「チョーキング」と呼ばれる現象の可能性があります。

塗膜が紫外線や雨風などの影響によって劣化し、表面が粉状になる現象です。

外壁塗装の時期を考える際のサインのひとつになります。

ただし、外壁材や仕上げによって状態は異なるため、これだけで塗り替え時期を断定するものではありません。

【チェック③ 外壁にひび割れはない？】

次に外壁を近くから見てみましょう。

細い線のようなひび割れはありませんか？

外壁のひび割れには、

・細かなひび割れ
・大きく開いたひび割れ
・外壁材そのものの割れ

など、さまざまな状態があります。

すべてのひび割れがすぐに危険というわけではありません。

しかし、

「以前より広がっている」
「深そうに見える」
「何ヶ所も発生している」

という場合は、一度専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

気になるひび割れを見つけたら、スマートフォンで写真を撮っておくのもおすすめです。

数ヶ月後に比較すれば、変化しているか確認しやすくなります。

【チェック④ シーリングを見てみよう！】

サイディング外壁のお住まいでは、外壁材と外壁材の間にある「シーリング」も重要なチェックポイントです。

シーリング部分を見て、

・ひび割れている
・痩せている
・剥がれている
・外壁との間に隙間がある
・硬くなっている

といった症状はありませんか？

シーリングは雨水の浸入を防ぐためにも重要な部分です。

外壁がまだきれいに見えていても、シーリングの方が先に劣化している場合があります。

外壁だけではなく、目地部分もしっかり確認してみましょう。

【チェック⑤ 苔・藻・カビはない？】

家の北側や日当たりの悪い場所を確認してみましょう。

緑色や黒っぽい汚れが目立っていませんか？

日当たりや風通し、湿気などの条件によっては、外壁に苔や藻などが発生することがあります。

特に、

・建物の北側
・隣の建物との間
・樹木の近く
・日陰になりやすい場所

などは確認してみましょう。

家の正面がきれいだからと安心せず、裏側まで見るのがポイントです！

【チェック⑥ 鉄部のサビ・塗装剥がれ】

意外と忘れやすいのが、住宅の鉄部です。

例えば、

・鉄骨階段
・手すり
・庇
・シャッターまわり
・その他の金属部分

などを確認してみましょう。

塗膜が剥がれたり、サビが発生したりしていませんか？

小さなサビでも、長期間放置すると広がることがあります。

外壁塗装を検討するときには、こうした付帯部分も一緒に確認しておくと安心です。

【チェック⑦ 屋根・室内にも劣化サインがない？】

最後は屋根と室内です。

ただし、

「屋根に上って確認してみよう！」

これは絶対にやめてください。

屋根の上は非常に危険です。

地上から見える範囲で、

・屋根材がズレているように見える
・色褪せが目立つ
・板金部分に異常が見える

などがあれば、専門業者に確認してもらいましょう。

そして家の中では、

・天井にシミがある
・壁紙が変色している
・窓まわりが濡れる
・大雨のときだけ水が入る

といった症状がないか確認してください。

このような症状がある場合は、雨漏りの可能性も考えられます。

【簡単自己診断！あなたのお家はいくつ当てはまる？】

□ 外壁の色褪せが目立つ

□ 外壁を触ると白い粉がつく

□ 外壁にひび割れがある

□ シーリングに割れ・隙間がある

□ 苔・藻などが目立つ

□ 鉄部にサビ・塗装剥がれがある

□ 天井や壁に雨染みのようなものがある

いかがでしたか？

ただし、

「3個以上なら必ず塗装！」

というものではありません。

大切なのはチェックの数ではなく、劣化の種類や程度です。

1ヶ所でも状態によっては早めの補修が必要な場合がありますし、複数当てはまっていても、すぐに大規模な工事が必要とは限りません。

【築年数だけで塗装時期を決めないことが大切】

よく、

「外壁塗装は築10年が目安」

と聞くことがあります。

しかし、実際の劣化スピードは住宅によって異なります。

・外壁材
・塗料の種類
・日当たり
・周辺環境
・雨風の当たり方
・過去のメンテナンス

などによって状態は変わります。

そのため、

「○年経ったから塗る」

だけではなく、

「実際にどんな劣化が出ているか」

を確認することが重要です。

【自己診断はあくまで「気づくため」のチェック！】

今回ご紹介した自己診断は、塗装が必要かどうかをご自身で最終判断するためのものではありません。

目的は、

「家の変化に早く気づくこと」

です。

気になる症状を見つけたら、

「今すぐ工事が必要なのか？」
「補修だけで大丈夫なのか？」
「まだ様子を見てもいいのか？」

を専門業者に確認してもらいましょう。

早めに状態を知っておけば、今後のメンテナンス計画も立てやすくなります。

【那珂川市・春日市・福岡市南区でお家の劣化が気になったら】

「外壁を触ったら白い粉がついた」
「シーリングが割れている」
「ひび割れを見つけた」
「これって塗装が必要？」
「自分では判断できない」

そんなときは、お気軽にご相談ください。

スターペイント那珂川店では、お住まいの状態を確認したうえで、必要なメンテナンスをご提案いたします。

那珂川市・春日市・福岡市南区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、スターペイント那珂川店までお気軽にお問い合わせください。

まずは今日、ご自宅の周りをぐるっと一周！

「家から出ている劣化のサイン」がないかチェックしてみましょう！