こんにちは！
スターペイント那珂川店です。

「外壁塗装って、いつやればいいの？」

「築10年を過ぎたけど、まだ塗り替えなくても大丈夫？」

「業者に見てもらう前に、自分でチェックしたい！」

そんな方のために今回は、

【外壁の塗り替えチェック表】

をご用意しました！

外壁塗装は「築○年だから絶対に必要」と、年数だけで判断するものではありません。

外壁材や塗料の種類、日当たり、雨風、周辺環境などによって、劣化の進み方は住宅ごとに異なります。

大切なのは、実際の外壁にどのような症状が出ているかを確認することです。

ぜひご自宅の周りを一周しながらチェックしてみてください！

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外壁の塗り替えチェック表
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□ ① 外壁の色褪せが目立ってきた

□ ② 外壁を触ると白い粉がつく

□ ③ 外壁にひび割れがある

□ ④ シーリングがひび割れている

□ ⑤ シーリングに隙間や剥がれがある

□ ⑥ 塗膜が膨れている・剥がれている

□ ⑦ 苔・藻・カビなどが目立つ

□ ⑧ 鉄部にサビが発生している

□ ⑨ 外壁の一部が傷んでいる

□ ⑩ 前回の塗装から長期間経過している

いくつ当てはまりましたか？

ここから、それぞれの症状について詳しく見ていきましょう！

【チェック① 外壁の色褪せ】

まずは家から少し離れて、外壁全体を見てみましょう。

「以前より色が薄くなった気がする」

「南側だけ色褪せている」

「新築の頃と比べて艶がなくなった」

という変化はありませんか？

外壁は毎日、紫外線や雨風などの影響を受けています。

そのため、年月が経過すると少しずつ色褪せが見られることがあります。

色褪せだけですぐに塗り替えが必要とは限りませんが、塗膜の状態を確認するひとつのサインです。

【チェック② 外壁を触ると白い粉がつく】

外壁を手で軽く触ってみてください。

手に白っぽい粉や外壁と同じような色の粉がつきませんか？

これは、

「チョーキング現象」

と呼ばれる症状の可能性があります。

紫外線や雨風などによって塗膜が経年劣化すると、表面が粉状になることがあります。

外壁塗装を検討する際に確認しておきたい代表的なサインのひとつです。

【チェック③ 外壁にひび割れがある】

次に確認したいのが「ひび割れ」です。

外壁を近くから見て、

・細いひび割れ
・縦方向のひび割れ
・横方向のひび割れ
・大きく開いているひび割れ

などがないか確認してみましょう。

ひび割れは大きさや深さ、外壁材などによって対応方法が異なります。

小さなひび割れだからといって必ずしも大きな問題とは限りません。

一方で、幅が広いものや深いひび割れ、以前より広がっているものなどは専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

【チェック④ シーリングがひび割れている】

サイディング外壁のお住まいでは、外壁材と外壁材の間にある「シーリング」もチェックしましょう。

シーリングは紫外線や雨風などの影響を受け、徐々に劣化します。

表面に細かなひび割れが発生していたら、シーリングが劣化している可能性があります。

外壁だけを見て、

「まだきれいだから大丈夫！」

と判断せず、目地部分も一緒に確認してみてください。

【チェック⑤ シーリングに隙間・剥がれがある】

シーリングの劣化が進むと、

・外壁との間に隙間がある
・シーリングが痩せている
・一部が剥がれている

といった症状が見られることがあります。

シーリングは雨水の浸入を防ぐうえでも重要な部分です。

隙間や大きな剥がれを見つけた場合は、一度状態を確認してもらいましょう。

【チェック⑥ 塗膜が膨れている・剥がれている】

外壁を見たとき、

「塗装が浮いている」

「表面が膨らんでいる」

「塗膜が剥がれて下地が見えている」

という場所はありませんか？

塗膜の膨れや剥がれにはさまざまな原因が考えられます。

部分的な症状なのか、広い範囲に発生しているのかも確認しましょう。

すでに塗膜が剥がれている場合は、自己判断で上から塗るのではなく、原因を確認することが大切です。

【チェック⑦ 苔・藻・カビなどが目立つ】

家の正面だけではなく、

「北側」

「日当たりの悪い場所」

「建物同士の間」

なども見てみましょう。

緑色や黒っぽい汚れが目立っていませんか？

日当たりや風通し、湿気などの条件によって、外壁に苔や藻などが発生する場合があります。

外壁の一部分だけに集中している場合は、その場所の環境も確認してみましょう。

【チェック⑧ 鉄部にサビが発生している】

外壁塗装のチェックというと外壁だけを見てしまいがちですが、住宅の金属部分も確認してみましょう。

例えば、

・鉄骨階段
・手すり
・庇
・シャッターまわり
・その他の金属部分

などです。

塗膜が剥がれていたり、赤茶色のサビが発生していたりしませんか？

サビは進行すると金属そのものを傷める可能性があります。

外壁塗装を検討する際には、付帯部分も一緒に確認するのがおすすめです。

【チェック⑨ 外壁の一部が傷んでいる】

外壁全体だけでなく、一部分だけ状態が違う場所にも注目してください。

例えば、

「一部分だけ変色している」

「外壁材が欠けている」

「反っているように見える」

「触るとボロボロする」

などです。

こうした症状は、単純な塗り替えだけでは対応できない場合があります。

外壁材自体の補修や交換などが必要になるケースもあるため、専門業者に状態を確認してもらいましょう。

【チェック⑩ 前回の塗装から長期間経過している】

最後は「年数」です。

よく、

「外壁塗装は10年ごと」

と言われますが、すべての住宅が10年で塗り替えなければならないわけではありません。

使用している塗料や外壁材、施工状態、周辺環境などによって塗り替え時期は変わります。

そのため年数だけで判断するのではなく、

「前回の塗装からどのくらい経ったか」

と、

「現在どんな劣化症状が出ているか」

の両方を見ることが大切です。

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何個当てはまったら塗装が必要？
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ここが今回の記事で一番重要なポイントです。

例えば、

「3個以上なら塗り替え！」

「5個以上なら危険！」

という単純な判断はできません。

大切なのは、

【チェックの数ではなく、症状の程度】

です。

例えばチェックが1個だけでも、大きなひび割れや塗膜の著しい剥がれなどがあれば、早めに状態を確認した方がよい場合があります。

反対に複数当てはまっていても、すぐに全面塗装が必要とは限りません。

このチェック表は、

「塗装が必要か自分で決定するため」

ではなく、

「自宅の変化に気づくため」

に使ってください。

【写真を撮っておくのがおすすめ！】

気になる場所を見つけたら、スマートフォンで写真を撮っておきましょう。

例えば、

「外壁のひび割れを発見」
↓
写真を撮る
↓
数ヶ月後にもう一度撮影
↓
以前の写真と比較

という方法です。

変化が分かりやすくなります。

撮影日が分かる状態で保存しておくと、業者に相談するときにも説明しやすくなります。

【屋根は自分でチェックしようとしないでください！】

外壁を確認していると、

「せっかくだから屋根も見てみよう！」

と思うかもしれません。

しかし、ご自身で屋根に上るのは非常に危険です。

屋根については、地上や安全な場所から見える範囲にとどめましょう。

気になる場合は専門業者へ点検を依頼してください。

【半年～1年に一度「お家チェックの日」を作ろう】

外壁の状態は毎日見ていると、意外と変化に気づきにくいものです。

そこでおすすめなのが、

「定期的に家の周りを一周する日」

を決めておくこと。

例えば、

春と秋に1回ずつ

または、

年に1回

など、ご自身で無理なく続けられるタイミングで構いません。

今回のチェック表を使いながら、

・外壁
・シーリング
・鉄部
・雨樋
・ベランダまわり

などを確認してみましょう。

【外壁の塗り替えチェック表まとめ】

最後にもう一度チェックしてみましょう！

□ 外壁の色褪せ

□ チョーキング

□ 外壁のひび割れ

□ シーリングのひび割れ

□ シーリングの隙間・剥がれ

□ 塗膜の膨れ・剥がれ

□ 苔・藻・カビ

□ 鉄部のサビ

□ 外壁材の傷み

□ 前回の塗装から長期間経過

気になるところはありましたか？

1つでも、

「これ大丈夫かな？」

と思う症状があれば、一度状態を確認してみることをおすすめします。

【那珂川市・春日市・福岡市南区で外壁の劣化が気になったら】

「チェック表に当てはまる症状があった」

「外壁を触ったら白い粉がついた」

「シーリングが割れている」

「ひび割れが気になる」

「まだ塗り替えなくても大丈夫？」

そんな疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。

スターペイント那珂川店では、お住まいの状態を確認したうえで、必要なメンテナンスをご提案いたします。

那珂川市・春日市・福岡市南区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、スターペイント那珂川店までお気軽にお問い合わせください。

まずは今日、ご自宅をぐるっと一周！

「外壁の塗り替えチェック表」を使って、お家の健康診断をしてみましょう！