こんにちは！
スターペイント倉敷店です😊

外壁塗装を行ったあと、目地やサッシのまわりだけが黒く変色しているのを見たことはありませんか？

「塗装したばかりなのに黒ずみが出てきた」

「外壁の目地に沿って汚れが目立つ」

「洗っても同じ場所が黒くなる」

このような症状がある場合、原因の一つとして考えられるのが「ブリード現象」です。

ブリード現象は、シーリング材などに含まれる成分が塗膜に影響することで発生する不具合の一つです。

外壁塗装では、塗料の種類や色選びに注目しがちですが、実はシーリング材との相性も仕上がりを左右する重要なポイントです。

今回は、ブリード現象の特徴や原因、発生しやすい場所、予防方法、補修する際の注意点について詳しく解説します。

1. 外壁塗装のブリード現象とは？

ブリード現象とは、シーリング材などに含まれる成分が塗膜へ移行し、表面に変色やべたつきなどが発生する現象です。

外壁塗装では、サイディングの目地やサッシのまわりにシーリング材が使用されていることがあります。

このシーリング材の上から塗装する場合、使用する材料の組み合わせによっては、シーリング材の成分が塗膜に影響することがあります。

特に、塗装後しばらく経過してから目地に沿って黒ずみが目立つケースがあります。

ただし、すべてのシーリング材で発生するわけではありません。

また、外壁の黒ずみがすべてブリード現象によるものとも限りません。

実際の状態や使用されている材料を確認し、原因を判断することが重要です。

2. ブリード現象が発生する原因

ブリード現象には、シーリング材に含まれる成分が関係する場合があります。

代表的なものの一つが「可塑剤」です。

可塑剤とは、材料に柔軟性を持たせる目的などで使用される成分です。

シーリング材は、建物の動きに追従するために柔軟性が求められます。

しかし、材料によっては含まれている成分が時間の経過とともに塗膜へ移行する場合があります。

その影響で塗膜の表面がべたつき、ホコリや汚れが付着しやすくなることがあります。

結果として、目地やシーリング部分に沿って黒ずみが発生する場合があります。

ただし、ブリード現象の発生には材料の種類や組み合わせなどが関係するため、可塑剤が含まれていることだけで必ず発生すると判断することはできません。

3. ブリード現象が発生しやすい場所

ブリード現象は、シーリング材の上から塗装している部分などで見られることがあります。

① サイディング外壁の目地

サイディング外壁では、外壁材同士の継ぎ目にシーリング材が使用されることがあります。

目地部分の上から塗装する場合、材料の組み合わせによっては変色が発生することがあります。

特に、目地の形に沿って黒ずみが見られる場合は、原因を確認することが大切です。

② 窓やサッシのまわり

窓やサッシの周囲には、雨水の浸入を防ぐためにシーリング材が使用されることがあります。

その部分に塗装を行った場合も、使用する材料によってはブリード現象が発生する可能性があります。

ただし、サッシまわりは雨だれによる汚れも発生しやすい場所です。

見た目だけで判断せず、原因を確認する必要があります。

③ 外壁の取り合い部分

異なる部材が接する部分にも、シーリング材が使用されている場合があります。

そのような場所で黒ずみや変色が見られた場合は、使用されている材料や塗装状態を確認することが重要です。

4. ブリード現象と雨だれ汚れの違い

外壁に黒ずみが発生した場合、必ずしもブリード現象が原因とは限りません。

例えば、窓の下や換気設備の周囲には、雨水によってホコリなどが流れ、黒い筋状の汚れが発生することがあります。

これを一般的に雨だれ汚れと呼びます。

一方、ブリード現象では、シーリング材の成分が塗膜に影響し、表面に汚れが付着しやすくなる場合があります。

どちらも黒ずみとして現れることがありますが、発生する仕組みは異なります。

また、外壁にはカビや藻などが発生することもあります。

そのため、黒ずみの位置や状態、使用されている材料などを確認し、適切な対策を検討することが大切です。

5. ブリード現象は塗装直後に発生する？

ブリード現象は、必ずしも塗装直後に目立つとは限りません。

塗装が完成したときにはきれいに見えていても、時間が経過してから変色や黒ずみが目立つ場合があります。

そのため、完成直後の見た目だけでは、将来の発生を判断することが難しい場合があります。

重要なのは、施工前に使用する塗料とシーリング材の相性を確認し、必要な対策を検討しておくことです。

特に、既存のシーリング材の上から塗装する場合は、現在使用されている材料の種類や状態を確認することが大切です。

6. ブリード現象を防ぐための対策

ブリード現象を予防するためには、塗装前の材料選びと適切な施工が重要です。

① ノンブリードタイプのシーリング材を選ぶ

対策の一つとして、ノンブリードタイプのシーリング材を使用する方法があります。

ノンブリードタイプとは、塗膜への成分移行による汚染を抑えることを目的とした製品です。

ただし、ノンブリードタイプであれば、どのような塗料との組み合わせでも問題が起こらないというわけではありません。

製品ごとの適合性や施工条件を確認する必要があります。

② 専用プライマーを使用する

材料の組み合わせや施工条件によっては、ブリード現象を抑えるための専用プライマーを使用する場合があります。

プライマーにはさまざまな種類があり、用途や性能も異なります。

そのため、一般的な下塗り材であれば何でも対策になるというわけではありません。

使用する塗料やシーリング材に適した製品を選ぶことが重要です。

③ 塗料とシーリング材の相性を確認する

外壁塗装では、塗料単体の性能だけでなく、他の材料との相性も重要です。

例えば、シーリング材の種類によっては、上から塗装することが推奨されていない場合があります。

また、塗装可能な製品でも、施工条件や乾燥・硬化時間などの確認が必要です。

メーカーの仕様を守り、適切な材料を組み合わせることが大切です。

7. すでにブリード現象が発生した場合の補修方法

ブリード現象が疑われる場合は、まず原因を確認する必要があります。

表面に付着した汚れを洗浄しても、シーリング材から成分が移行し続けている場合は、再び変色が発生する可能性があります。

そのため、表面をきれいにするだけでは根本的な解決にならないことがあります。

状態によっては、専用材料を使用した下地処理や再塗装、シーリング材の交換などを検討する場合があります。

ただし、補修方法は使用されている材料や劣化状態によって異なります。

原因を確認せずに塗料を重ねると、同じ症状が再発する可能性があるため注意が必要です。

8. 外壁塗装の見積もりで確認したいポイント

外壁塗装を検討する際は、塗料の種類や塗装面積だけでなく、シーリング工事の内容にも注目しましょう。

例えば、次のような点を確認するとよいでしょう。

• シーリング材の種類
• 既存シーリング材の状態
• シーリング材の上から塗装するかどうか
• 使用する塗料との適合性
• 必要な下地処理やプライマーの有無
• メーカーが指定する施工条件

特に、外壁の目地やサッシまわりは、建物を雨水から守るためにも重要な部分です。

塗装後の見た目だけでなく、シーリング材が持つ本来の役割を損なわない施工が求められます。

疑問がある場合は、契約前に施工業者へ確認しておくことが大切です。

9. ブリード現象を防ぐには施工前の確認が大切！

外壁塗装では、完成後の色や仕上がりが注目されます。

しかし、長期間きれいな外観を保つためには、施工前の材料選びや下地確認も重要です。

ブリード現象のように、塗装後しばらく経過してから症状が目立つ場合もあります。

そのため、塗料の性能だけでなく、シーリング材など周辺材料との相性を考慮する必要があります。

外壁塗装を検討する際には、塗装する部分だけでなく、目地やサッシまわりの施工内容についても確認してみましょう。

10. まとめ｜塗料とシーリング材の相性が重要！

今回は、外壁塗装で発生するブリード現象について解説しました。

ブリード現象とは、シーリング材などに含まれる成分が塗膜へ移行し、変色やべたつきなどが発生する現象です。

目地やサッシまわりに黒ずみが発生する場合がありますが、すべての黒ずみがブリード現象によるものとは限りません。

大切なのは、原因を確認し、使用する材料に合った対策を行うことです。

スターペイント倉敷店では、倉敷市・早島町・総社市を中心に、外壁塗装や屋根塗装など住まいのメンテナンスについてご相談を承っております。

「外壁の目地が黒ずんでいる」

「塗装後の変色が気になる」

「シーリング工事について詳しく知りたい」

このようなお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください😊

大切なお住まいを長く守るために、塗料だけでなく、使用する材料全体に目を向けていきましょう！