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2018.09.03
  • 豆知識

リフォームという考え 福岡県 福岡市の外壁塗装・屋根塗装専門店 スターペイント 20180903

みなさん、こんにちは。

福岡 外壁塗装・屋根塗装専門店

スターペイント和白ショールーム店のあさいです。

今日はリフォームについて考えてみます。

最近よくリノベーションという言葉を耳にすると思いますが、

呼び方が違うだけでしょ?と思っていませんか。

本来は意味が違うのです。

 

リノベーションは現在のライフスタイルに合わせてさらに使いやすく、機能的に、

あるいはスタイリッシュにしていく事です。

一方、リフォームは老朽化した建物を新築時の状態に戻すこと。

 

壊れたり、汚れたりしたものをキレイにしたり新しくしたりする事を言います。

原状回復の意味合いですね。

キッチン、トイレなどの水廻り設備の交換や、外壁塗装、屋根塗装の塗り替もこちらです。

外壁塗装・屋根塗装は汚れたからキレイにしたい。と思っている方が多いと思いますが、

その前に、お家の屋根や外壁を防水して守っているので、この機能が低下している部分を

回復してあげるという考えです。

一般的に外壁は10年~15年、屋根は5年~7年で点検を行うのが理想です。

 

これがどうして必要なのかとなると・・・

例えばこの頃よく耳にするのが空き家バンク。

最近では貰い手のない土地や自宅を無料で!なんてテレビでもやっていますよね。

防水機能が無くなってしまった外壁や屋根をそのままにしていると価値がどんどん

下がって売る事が出来なくなるんです。

しかも取り壊しの費用が上乗せされ、場所によっては土地代も出ません。

だから空き家のままになってしまったお家をそのまま格安で買い取ってもらうのです。

 

国土交通省が発表してきた資料によれば木造住宅の寿命は26年~30年。

数千万円という大きな買い物をしてローンが終わったころには寿命だという計算です。

という事は選択は2つしかないのです。

リフォームするか、住み替えるか。

しかし、寿命がきた30年後にリフォームをするとなると湿気による腐食やシロアリ被害

などで修繕費が掛かり多額の費用が必要になります。

30年後もう1度何千万円の新築のお家を建て替えますか?

マンションに引っ越すにしても、お家を売りに出す場合の資産価値は0です。

もう住まないからと言って何もしないでいると築年数だけで取り壊されてしまいます。

 

最近の住宅は寿命100年。とうたったものもありますが、メンテナンスなしで

という事ではないのです。

その資産価値を上げ、寿命を延ばす方法がリフォームなのです。

外壁塗装・屋根塗装 無料診断 スターペイント

そうなんだ!と思った方はぜひ一度ご相談ください。

お家の健康状態を無料診断いたします。

福岡 外壁塗装・屋根塗装専門店

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