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2019.09.10
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塗装の適正時期は?!~備えあれば憂いなし~ 福岡 外壁・屋根塗装 防水 専門店 スターペイント20190910

みなさんこんにちは。
スターペイント春日ショールーム店の板島です。

ここ最近はすっかり日の入りが早くなり、秋の訪れを感じられるようになってきました。増税間近ということもあり、私たちスターペイントショールームにも問い合わせや、通りすがりで興味を持って入ってきてくださるお客様が増えました。塗装リフォームの時期というのは、毎日ご自宅を見続けているお客様ご自身にとっては劣化状況が分かりにくい側面があります。

寝て起きて、明日になったら外壁が一気に色褪せてしまった!となればいいのですが、10年以上をかけて徐々に劣化していくのが外壁、屋根。だからこそ、劣化を強く感じられるようになる前に現状を知り知識を増やして”その時”に備えていく必要があります。

 

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福岡 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 防水工事 スターペイント 専門店 ショールーム 施工事例塗装リフォームの時期

一般的に、塗装リフォームの時期は新築時から10年が最初のメンテナンス時期といわれていますが、そこから先は使用する塗料の種類によってもメンテナンス周期が変動してくることになります。塗装リフォームはただの塗装とおもうなかれ。塗装時期を見誤ると必要以上のお金も労力もかかってしまうことになりかねません。そのため、築年数が10年を過ぎてきたらそろそろ塗装リフォームを意識し始めるのが無難といって間違いないでしょう。

福岡 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 防水工事 スターペイント 専門店 ショールーム 施工事例外壁・屋根の劣化状況

【主な劣化症状一覧】 

新築から5年チョーキング現象が起こり始めます
※チョーキング現象:触るとチョークのような粉が付着する現象で、防水機能が失われ始めた証拠です。
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新築から7年目地周りの不具合やヘアークラックが発生
※目地周りの不具合:目地の部分が割れたり、痩せて隙間が出来たりする状態
※ヘアークラック:髪の毛ほどの細いひび割れで一見した時の視認が難しい場合もある
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新築から10年~:ヘアークラックがクラックに進行、ボードの反りなどの症状が見えるように・・・
※クラック:防水性に支障が出る可能性の高いひび割れで、一見して症状を視認することが出来ます
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このほかにも、の発生も劣化に分類される場合もありますし、上記の症状がさらに進行した場合に欠落や剥離といった建物の崩壊にもつながっていきます。とはいえ、築12~3年経つけど、劣化症状なんて特に出ていないよ、というお家ももちろんあります。住宅の劣化は、周囲の環境条件にもある程度左右されるため、場合によっては10年が経つよりも早くメンテナンス時期が来ることもありますし、その逆も考えられることは頭に入れておいてください。

福岡 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 防水工事 スターペイント 専門店 ショールーム 施工事例塗料とお金と将来設計

じつは、近年、塗装リフォームに対する価値観を大きく変えていこうという動きが出てきています。
というのも、塗装リフォームで守ることが出来るのは単に建物の美観だけではない、ということに最近は国も注目しているのです。空き家問題もさることながら、四季を愛する日本の気候は木造家屋にとっては嬉しい事ばかりではありません。
限りある資源を無駄遣いしない為にも、ひとつの住宅の資産価値をいかに長く持たせることが出来るかが重要なポイントになってくるのです。

塗装リフォームは数万円で済むような工事ではありません。だからといって1度の工事で一生分の効果を得られるかといえば答えは“否”。10年単位での付き合いを余儀なくされるのが”塗装リフォーム工事”だからこそ、20年後、30年後を見据えた資金計画と住宅に関する将来設計を考える意識が大切になってきます。

⇒つまり・・・塗装リフォーム工事は長期的な目線で金額の相談をしましょう

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以上の内容を踏まえるとこのように言い換えてまとめることが出来ます。

・塗装リフォームの時期の目安は10年前後

・一時の金額に惑わされず、長期的な視野で計画しましょう

・塗装リフォームの前に、家族や住宅の将来を思い描いてみましょう

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・・・あれれ。ちょっと待ってください。上記の3点は確かにとっても重要なのですが、じゃぁ気が向いてすぐに見積もり依頼をするのは時期尚早なのかといえばそうではありません。

塗装工事についてはほとんどの方が“無知”からのスタートになります。誰もが右も左も分からない状態から工事をスタートさせざるを得ないため、知識が付くまでは・・・と悠長にしていては、それこそ自分たちにとって一番効率のよい工事の適正時期を逃してしまいかねません。

“思い立ったが吉日”

ふと折り込みチラシが目に入った。散歩中に看板が目についた。どんな理由であれ、気になったときがタイミングです!専門的な知識がないからこそショールームを見学してみてください。塗装工事をすべき時期が分からないからこそ私たちのようなプロに質問してみてください。皆さんのお家に対する思い入れの深さに一番適した塗装リフォームの問題解決法は誰よりもプロが知っています。

私たち塗装専門業者を、“知るための手段”として上手に活用してください!

 

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