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2020.01.30
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雨の日が続いたら 福岡 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 専門店 スターペイント 20200130

みなさまこんにちは。
福岡県 福岡市の外壁塗装 屋根塗装専門店
スターペイント和白ショールームの城戸です。

 

1月も残すところなんとあと一日!
なんと早いんでしょうか。。1年のうちの一か月があっという間に過ぎてしまいました。
雨続きのぐずついた天気ではありますが、雨や曇りが続いているため少々温かい空気ですね。
今年は雪は降るのでしょうかね^^

 

福岡 外壁塗装 屋根塗装 雨漏り 防水工事 スターペイント 専門店 ショールーム

本題に参ります。
本日は雨続きということで昨日も弊社にお問合せいただいた『 雨漏り 』についてお話し致します。

 

雨漏り。。お家に水が入ってくるのはとても嫌なのはもちろん、心配にもなりますよね。
雨漏りする前の段階で定期的に塗装等を行い未然に防ぐのがベストではありますが、『 いつの間にか雨漏りしていた。』なんてこともあり得ます。
台風などの影響でお家に破損部分ができてしまった場合、地震なども当てはまるのではないでしょうか。
台風がなくても、お家の劣化の具合によっては築年数が経てば経つほど劣化はしていくので、雨漏りの原因にもなってきます。

一度でも雨漏りかな?と思ったらすぐ調査をしてもらうことが必要です!

~調査の種類~

目視調査
外壁・屋根・屋根裏・天井・内壁などを触診・目視等を行い浸水経路を特定させていきます。

散水調査
シャワーなどで散水し、雨漏りの個所を特定していきます。
一つの個所におよそ10分から30分ほど散水し特定まで何度か繰り返します。
この調査は場所特定までおおよその場所で確認を行うため、経験豊富な業者に依頼するといいでしょう。

赤外線調査
水の侵入箇所に着眼し、赤外線カメラで表面の温度差を観察し極端に温度が低くなっている部分を侵入箇所と推測します。
建物への負荷が一番少ないため、最も採用されている用法ではありますが、高額なものが多いです。

発光液調査(紫外線投射発光調査)
発光液を混ぜた調査液を侵入箇所を推測される場所に流し込み紫外線を当て発行箇所から特定させていきます。
調査液については建物への負荷もなく、数日で発光・変色などに影響もありません。

ガス調査
侵入部分からトレーサガスというガスを送り込み侵入経路の逆側から箇所を特定する。
判断には建物の構造などに詳しくないといけないため、施工知識の富んでいる業者を選定する必要があります。
また、内装を少々撤去する作業などが必要になる場合もあります。

 

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~雨漏りの原因~

屋根編

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・日本瓦 ズレ・割れ
瓦下の葺き土が痩せたりした際に地震などで起こる。

・スレート 反り・浮き・割れ
温度変化、雨風、紫外線などで劣化したり、コーキングや漆喰の劣化・施工不備で起こる。

・金属系屋根 錆の発生
防水塗装が剥がれたりして、雨などの影響で錆穴があいてしまう。

・棟板金 釘浮き
屋根の尖った部分にかぶせる板金のことで、止めている釘が劣化などで浮いてしまう。

・天窓 コーキング劣化
天窓の回りにあるコーキングは太陽の刺激などで劣化しやすいため、肉痩せなどを起こし隙間から雨漏りしてしまう。

 

外壁編

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・外壁材(モルタル、コンクリなど) ひび割れ
乾燥などで劣化したさいに雨水が侵入してしまう。

・目地 コーキング劣化
痩せや、亀裂から侵入してしまう。

 

付帯部など

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雨樋  詰まり・傾き・歪み
ゴミなどが詰まる、傾きが変わってしまうと水があふれ、流水経路の確保がうまくできず隙間から室内へ入ってしまう。

・ベランダ  取り合いの隙間・床のひび割れ
取り合いとは壁と床の間のことで、コーキングの劣化によっても雨漏りの恐れがある。
また、床のひび割れでもそこから雨水などが侵入してくる場合もある。

 

こんな風にお家が傷んだり劣化してしまいそのまま放置してしまうと
雨水が隙間や穴から室内に侵入してしまいます。

最初にもお伝えしたように、定期的に外壁や屋根の塗装、ベランダ部の防水工事など
早めに対処するだけでコストも少なく済むのです!!

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スターペイントでは無料の診断も行っております!
気になっている方はぜひ診断をしてみてはいかがでしょうか?

 

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