こんにちは！
スターペイント那珂川店です。

同じくらいの築年数なのに、

「隣の家より外壁が汚れている気がする」
「自然が多い場所の方が外壁は長持ちする？」
「街中と田舎では、どちらの外壁が早く劣化するの？」

と疑問に思ったことはありませんか？

実は、外壁や屋根の劣化スピードは築年数だけで決まるものではありません。

お住まいの周辺環境によって、外壁が受けるダメージや現れやすい劣化症状も変わります。

今回は「街住み」と「田舎住み」で外壁の劣化にどのような違いがあるのか、分かりやすく解説します。

結論！街と田舎、劣化が早いのはどっち？

結論からいうと、

「街だから早い」「田舎だから遅い」と一概には言えません。

外壁の劣化には、

・紫外線
・雨や風
・湿気
・排気ガスや粉じん
・苔やカビ
・海からの塩分
・周囲の建物や樹木
・外壁材や塗料の種類

など、さまざまな要因が関係します。

そのため、同じ塗料・同じ築年数の住宅でも、建っている場所によって状態に差が出ることがあります。

「街住み」で起こりやすい外壁の劣化

市街地や交通量の多い道路沿いでは、自然環境だけでなく、人や車による影響も考える必要があります。

① 排気ガス・粉じんによる汚れ

交通量の多い道路沿いでは、排気ガスや道路から舞う粉じんなどが外壁に付着することがあります。

特に白や淡い色の外壁では、黒っぽい汚れが目立つこともあります。

② 雨だれが目立つことも

窓や換気口などから流れ落ちる雨水によって、外壁に筋状の汚れができることがあります。

周囲の汚れが付着していると、雨だれがより目立つ場合もあります。

③ 日当たりによる違い

建物が密集している場所では、面によって日当たりや風通しが大きく異なる場合があります。

「南側は紫外線による色褪せが目立つのに、北側は湿気が残って苔が発生している」

というように、同じ住宅の中でも劣化症状が違うことがあります。

「田舎住み」で起こりやすい外壁の劣化

自然に囲まれているから外壁に優しい、とは限りません。

山や田畑、樹木が多い地域ならではの注意点があります。

① 苔・藻・カビ

湿気が多く、日当たりや風通しの悪い場所では、外壁に苔や藻などが発生しやすくなる場合があります。

特に北側の外壁や、建物のすぐ近くに樹木がある場所などは確認してみましょう。

② 湿気の影響

山間部や周囲に植物が多い環境では、立地によって湿気がこもりやすい場合があります。

外壁が乾きにくい環境が続くと、苔や藻などが発生しやすくなる要因になります。

③ 木の枝や落ち葉

住宅の近くに大きな木がある場合、枝が外壁や屋根に接触したり、落ち葉が雨樋に溜まったりすることがあります。

外壁だけでなく、屋根や雨樋も定期的に確認しておきたいポイントです。

海の近くは「塩害」にも注意！

街・田舎という分類とは別に注意したいのが、海に近い住宅です。

潮風に含まれる塩分の影響を受ける環境では、金属部分のサビなどが発生しやすくなることがあります。

そのため、

「田舎だから外壁が長持ちする」

とは限りません。

海・山・道路・周囲の建物など、住宅を取り巻く環境全体を見ることが大切です。

街住み・田舎住みの違いを簡単に比較！

環境	注意したいポイント
市街地・道路沿い	排気ガス、粉じん、外壁の汚れ
建物が密集した場所	日当たり、風通し、湿気
山・樹木の多い場所	苔、藻、湿気、落ち葉
海に近い場所	塩害、金属部分のサビ
日当たりが強い場所	紫外線による色褪せ・塗膜劣化

このように、場所によって注意するポイントが変わります。

劣化スピードは「家の面」によっても違う！

実は地域だけでなく、1軒の住宅でも東西南北で劣化の仕方が違うことがあります。

例えば、

南・西側
→ 日差しが強く、色褪せなどが目立ちやすい

北側
→ 日が当たりにくく、苔や藻などが発生しやすい場合がある

といった違いです。

そのため、外壁をチェックするときは正面だけを見るのではなく、可能であれば家の周囲をぐるっと確認してみましょう。

築年数だけで塗装時期を決めないことが大切

「築10年だから塗装」

といった目安を聞いたことがある方も多いと思います。

しかし、実際の劣化状態は、使用されている外壁材・塗料・施工状態・周辺環境などによって変わります。

確認したいのは、

・色褪せ
・チョーキング
・ひび割れ
・塗膜の剥がれや膨れ
・シーリングの劣化
・苔や藻
・金属部分のサビ

などです。

年数だけで判断するのではなく、現在のお住まいの状態を見ることが重要です。

那珂川市・春日市・福岡市南区でも環境はさまざま

同じ地域内でも、大きな道路に近い住宅、住宅街、山や緑に近い住宅など、周辺環境はそれぞれ違います。

つまり、

「この地域なら○年で塗装」と一律に考えるのではなく、その家が置かれている環境まで考えることが大切です。

スターペイント那珂川店では、外壁・屋根の現在の状態を確認し、お住まいに合わせたメンテナンスをご提案いたします。

那珂川市・春日市・福岡市南区で、

「うちの外壁は劣化が早い？」
「この汚れは塗り替えのサイン？」
「そろそろ外壁塗装が必要？」

と気になっている方は、スターペイント那珂川店までお気軽にご相談ください。