こんにちは！
スターペイント那珂川店です。

外壁塗装の見積りをお願いすると、

「まずは現場調査をさせてください」

と言われることがあります。

でも……

「現場調査って何をするの？」

「家のどこを見ているの？」

「ちょっと見ただけで見積りできるんじゃないの？」

と思ったことはありませんか？

実は現場調査は、

【適切な工事内容や見積りを考えるための大切な工程】

なんです！

外壁だけを見るのではなく、

・外壁
・屋根
・シーリング
・雨樋
・軒天
・ベランダ
・鉄部
・ひび割れ
・塗膜の状態

など、お家のさまざまな部分を確認します。

今回は、

【外壁塗装の現場調査では何を見ているの？】

という疑問にお答えします！

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そもそも「現場調査」って何？
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現場調査とは、実際にお客様のお家を確認して、

【現在どのような状態なのか】

を調べることです。

同じ築年数のお家でも、劣化状態は同じとは限りません。

例えば、

・日当たり
・風通し
・周辺環境
・以前使用した塗料
・外壁材
・屋根材
・過去のメンテナンス

などによって状態は変わります。

そのため、

「築○年だから、この工事をしましょう！」

と簡単に決めるのではなく、実際のお家を確認することが大切です。

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① 外壁をチェック！
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まずは外壁です。

外壁では、

□ 色褪せ

□ ひび割れ

□ 塗膜の剥がれ

□ 膨れ

□ 苔・藻

□ 汚れ

□ 外壁材の反りや浮き

などがないか確認します。

同じお家でも、

「南側は色褪せが目立つ」

「北側は苔が多い」

など、場所によって状態が違うこともあります。

そのため、お家の周りを確認しながら劣化状態を見ていきます。

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② 外壁を触ることもあります！
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外壁を手で触って確認することもあります。

例えば、外壁を触ったときに、

【白い粉】

がつくことがあります。

これは「チョーキング」と呼ばれる現象の可能性があります。

塗膜が紫外線や雨風などの影響を受けて劣化すると、表面が粉状になることがあります。

ただ見るだけではなく、

【触って確認する】

ことも現場調査のひとつです。

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③ ひび割れをチェック！
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外壁に、

「細い線が入っている」

「壁が割れているように見える」

という場所がないかも確認します。

ひび割れといっても、すべて同じではありません。

場所や幅、深さ、原因などによって対応方法が変わる場合があります。

そのため、

【ひび割れがあるかどうかだけでなく、その状態を見る】

ことが大切です。

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④ シーリングをチェック！
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外壁材と外壁材の間や、窓まわりなどにあるゴムのような部分。

これが、

【シーリング】

です。

現場調査では、

□ ひび割れていない？

□ 痩せていない？

□ 剥がれていない？

□ 隙間ができていない？

などを確認します。

外壁が比較的きれいでも、

「シーリングはかなり劣化していた」

ということもあります。

外壁塗装を考えるうえで重要なチェックポイントです。

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⑤ 屋根をチェック！
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外壁塗装と一緒に、屋根の状態を確認することもあります。

屋根は普段、自分ではなかなか見ることができませんよね。

確認するポイントとしては、

・色褪せ
・苔や汚れ
・屋根材の傷み
・ひび割れ
・板金部分
・サビ

などがあります。

屋根材の種類によっても確認する内容や必要なメンテナンスは変わります。

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⑥ 雨樋をチェック！
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現場調査では、

【雨樋】

も確認します。

例えば、

□ 割れていない？

□ 外れていない？

□ 変形していない？

□ 金具に異常はない？

など。

外壁塗装の際には雨樋を塗装するケースもあるため、現在の状態を確認しておくことが大切です。

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⑦ 軒天・破風などもチェック！
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外壁以外にも、

・軒天
・破風
・鼻隠し
・庇

などを確認します。

「外壁塗装なのに、そこまで見るの？」

と思うかもしれません。

しかし、お家の外側には外壁以外にもメンテナンスが必要になる部分があります。

外壁だけきれいに塗っても、

「軒天は傷んだまま」

「破風の塗装が剥がれている」

という状態では困りますよね。

お家全体を見ながら確認します。

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⑧ ベランダ・バルコニーをチェック！
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ベランダやバルコニーがある場合には、床の状態も確認します。

例えば、

□ ひび割れ

□ 塗膜の剥がれ

□ 膨れ・浮き

□ 水が溜まった跡

□ 排水口・ドレン周辺

などです。

ベランダには防水が施工されていることが多いため、

【外壁とは別に防水の状態を確認する】

ことも大切です。

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⑨ 鉄部のサビをチェック！
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お家に鉄でできた部分がある場合には、

【サビ】

も確認します。

例えば、

・手摺
・鉄骨階段
・庇
・シャッターまわり
・その他の鉄部

など。

サビが発生している場合は、状態に応じた下地処理などが必要になります。

ただ上から塗料を塗ればいい、というわけではありません。

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⑩ 雨漏りのサインがないか確認
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お客様から、

「雨漏りが気になる」

「以前、天井にシミができた」

といったお話がある場合には、関連しそうな場所も確認します。

雨漏りは、

【屋根だけが原因とは限りません】

外壁のひび割れや窓まわり、シーリング、防水部分など、さまざまな場所が関係することがあります。

そのため、雨漏りが疑われる場合は状況を詳しく確認することが重要です。

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⑪ 塗装できる外壁なのかを見る
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ここも重要です。

現場調査は、

【傷んでいる場所を探すだけ】

ではありません。

現在使用されている外壁材や既存の塗膜などを確認し、

「どのような施工が適しているか？」

を考えるためにも行います。

外壁の状態によっては、補修方法や使用する材料などが変わる場合があります。

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⑫ お家の大きさ・施工範囲を確認
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見積りを作るためには、

【どのくらい施工するのか】

を把握する必要があります。

そのため、

・外壁
・軒天
・破風
・雨樋
・その他の塗装箇所

など、必要な部分を確認・計測します。

「外壁塗装一式○○万円！」

だけではなく、

【どこを、どのくらい施工するのか】

を確認したうえで見積りを作ることが重要です。

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⑬ 足場を組めるかも確認！
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意外と忘れられやすいのが、

【足場】

です。

外壁塗装では、一般的に建物の周囲へ足場を設置します。

そこで、

・建物と隣家との距離
・カーポート
・物置
・植木
・電線
・敷地の状況

なども確認します。

「どこに足場を組むのか？」

「工事を安全に進められるか？」

という部分も現場調査では大切です。

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実は「お客様のお話」も重要！
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現場調査は、建物を見るだけではありません。

お客様から、

「ここが気になっている」

「雨の日だけここが濡れる」

「最近ひび割れが大きくなった気がする」

「前回の塗装は○年前」

などのお話を聞くことも、とても大切です。

普段そのお家で暮らしているからこそ分かることがあります。

気になっている場所があれば、現場調査の際に遠慮なく伝えてください。

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現場調査で見ているところをまとめると？
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簡単にまとめると……

【外壁】
ひび割れ・色褪せ・剥がれなど

【シーリング】
割れ・痩せ・剥がれなど

【屋根】
屋根材・色褪せ・苔・板金など

【雨樋】
割れ・変形・外れなど

【軒天・破風】
塗膜や素材の状態

【ベランダ】
床・防水・排水部分など

【鉄部】
サビ・塗膜の状態

【建物周辺】
足場を設置するスペースなど

そして、

【お客様が気になっていること】

も確認します。

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「5分見て終わり」で大丈夫？
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現場調査の方法や所要時間は、建物や調査内容によって異なります。

そのため、

「○分なら良い」
「○分ならダメ」

と時間だけで判断することはできません。

大切なのは、

【必要な箇所を確認したうえで、工事内容や見積りが考えられているか】

ということです。

分からないことがあれば、

「この工事はなぜ必要なんですか？」

と聞いてみましょう。

きちんと説明を聞いて、納得してから工事を検討することが大切です。

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現場調査＝すぐ契約ではありません！
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「現場調査をお願いしたら、工事を頼まないといけないのかな……」

と不安になる方もいるかもしれません。

まずは、

【現在のお家の状態を知る】

ことが大切です。

どこが傷んでいるのか。

どんなメンテナンスが考えられるのか。

見積りはいくらになるのか。

内容を確認してから検討しましょう。

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現場調査は「お家の健康チェック」
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分かりやすく例えるなら、

【現場調査＝お家の健康チェック】

です。

人も健康診断で現在の状態を確認しますよね。

お家も同じように、

「ここは大丈夫」

「ここは少し傷んでいる」

「ここは補修を検討した方がいい」

と現在の状態を確認します。

見た目だけでは分からない部分もあるため、塗装工事を検討するときには大切な工程なんです。

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那珂川市・春日市・福岡市南区で外壁塗装をご検討中の方へ
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「そろそろ外壁塗装かな？」

「ひび割れを見つけた」

「シーリングが割れている」

「ベランダも一緒に見てほしい」

「自分の家が今どんな状態なのか知りたい」

そんな方はお気軽にご相談ください。

スターペイント那珂川店では、お住まいの状態を確認しながら、必要な工事内容をご案内いたします。

那珂川市・春日市・福岡市南区で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、スターペイント那珂川店までお気軽にご相談ください！

現場調査では、

【ただ外壁を見ているだけではありません！】

お家のさまざまな場所を確認して、現在の状態と必要なメンテナンスを考えています。