外壁の脱落をきっかけに住まいを徹底メンテナンス！宮城県仙台市青葉区｜屋根・外壁塗装工事
2026.03.25
ビフォー
アフター
物件データ
- 施工エリア
- 宮城県 仙台市 仙台市青葉区
- 工事内容
- 築12年が経過したサイディング外壁のお住まいで、当初は外壁の一部が脱落したことをきっかけにスターペイントへご相談いただきました。 現地の状態を確認したところ、問題は脱落した部分だけではなく、建物全体に経年による劣化が少しずつ進行している状態でした。外壁は紫外線や雨風の影響によって新築時と比べて色あせが見られ、表面には軽度のチョーキングも確認されました。チョーキングは、外壁表面の塗膜が劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。そのまま放置すると、外壁材を保護する塗膜の性能がさらに低下していくため、塗り替えを検討する一つのサインとなります。 さらに注意が必要だったのが、サイディングボードの板間目地やサッシまわりに施工されているシーリングです。経年によってシーリング材の柔軟性が失われ、硬化やひび割れなどの劣化が進んでいました。シーリング部分は外壁内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているため、外壁塗装を行う際には塗膜だけでなく、こうした細かな部分まで確認することが重要です。 また、日当たりの少ない北面を中心に汚れや藻、カビの付着も見られました。外壁の方角によって紫外線の当たり方や乾燥のしやすさが異なるため、同じ建物でも劣化の現れ方は一様ではありません。今回の工事では、建物全体を確認したうえで、それぞれの箇所の状態に合わせた下地処理と補修を行い、塗装できれいに仕上げるだけではなく、今後も安心して住み続けていただける状態へ整えていきました。 外壁の脱落という目に見える不具合を入口として、その部分だけを直して終わらせるのではなく、外壁・シーリング・屋根を含めて住宅全体の状態を確認し、必要なメンテナンスをまとめて行った施工事例です。
- ご要望_悩み
- 外壁の一部が脱落してしまったことをきっかけに、「この部分だけ直せば問題ないのか」「ほかの箇所にも劣化が進んでいないか」とご不安を感じ、スターペイントへご相談いただきました。築12年が経過していたこともあり、外壁の色あせや汚れも気になり始めており、せっかく補修するのであれば、屋根や外壁を含めて住まい全体の状態を一度しっかり確認したいというご希望がありました。 現地を確認すると、外壁表面には色あせや軽度のチョーキング、シーリングには硬化やひび割れが見られ、北面を中心に藻やカビの付着も確認されました。お客様としては、単に見た目をきれいにするだけではなく、「傷んでいる部分をきちんと直したうえで、これからも安心して住み続けられる状態にしたい」ということを特に重視されていました。 また、塗り替えを行うのであれば、これまでのベージュ・ブラウン系の外観から印象を変えたいというご要望もありました。建物の形状を活かしながら、落ち着きがありつつも今までとは違った雰囲気にしたいというご希望を踏まえ、ブルー系を基調としたメリハリのある配色をご提案しました。
- 外壁材
- サイディング
- 外壁プラン
- 使用塗料：ハイブリッド深碧塗料
- 屋根材
- コロニアル
- 屋根プラン
- 使用塗料：ハイブリッド深碧塗料
- 工事期間
- 3週間
- 工事完了月
- 2026年3月
担当店舗
仙台市 仙台青葉店
お客様の声
外壁が一部落ちてしまったときは、どこまで修理が必要なのか分からず不安でしたが、外壁だけでなく屋根やシーリングなども一緒に確認してもらい、今の家の状態を分かりやすく説明していただけたので安心して工事をお願いできました。
悪くなっている部分を補修してから塗装してもらえたことも安心につながりました。色についても相談に乗っていただき、完成後は以前とはかなり印象が変わって、とてもきれいになったと感じています。ブルー系の色合いも家の形に合っていて気に入っています。
見た目がきれいになっただけでなく、気になっていた箇所をまとめてメンテナンスできたことで、これからも安心して住めそうです。工事中も進み具合を説明していただき、最後まで丁寧に対応してもらえました。
担当者より
今回のお住まいは、外壁の一部が脱落したことをきっかけにご相談をいただきました。最初は脱落箇所の修繕についてのお問い合わせでしたが、実際に建物全体を確認すると、外壁の色あせやチョーキング、シーリングの硬化・ひび割れ、北面の藻やカビなど、築12年という年月の中で少しずつ進行してきた劣化が複数箇所に確認できました。
外壁塗装で大切なのは、単純に新しい塗料を塗って見た目をきれいにすることではありません。どこが傷んでいるのか、なぜその症状が起きているのかを確認し、必要な補修や下地処理を行ったうえで塗装することが、仕上がりと今後の耐久性を左右します。
特に今回のように外壁の一部に破損が発生している場合は、その箇所だけを見るのではなく、周囲のサイディングやシーリング、その他の外壁面についても状態を確認することが重要です。今回は傷んだ部分をしっかりと整えたうえで、外壁全体を塗装し、建物を保護する機能を回復させながら外観も大きくリフレッシュしました。
施工前はベージュ系とブラウン系を基調とした落ち着いた外観でしたが、施工後はブルー系を中心とした印象的なカラーへ変更しています。建物の形状を活かしながら色の切り替えを行うことで、同じ住宅でありながらイメージが大きく変わり、メリハリのある外観に仕上がりました。
スターペイントでは、塗装することそのものを目的にするのではなく、お住まいの状態を確認し、「今、どのような工事が必要なのか」を考えながら施工することを大切にしています。今回も、外壁修繕から塗装まで一つ一つの工程を丁寧に進め、安心してお住まいいただける状態に仕上げることができました。